JAHRESMIETE X 11,71+++Perfekte Kapitalanlage Aachen, Deutschland

Verkauft

JAHRESMIETE X 11,71+++Perfekte Kapitalanlage

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus

Object-ID: 46727-DE

Wohnfläche: ca. 316 m²

Grundstücksfläche: ca. 167 m²

: Zimmer; 13

Allgemeine Angaben

Verfügbar ab: ab Sofort

Ausstattungsmerkmale

Abstellkammer

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 12 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Einzelofen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 25.188 Euro und ist noch steigerungsfähig. Dies entspricht im Verhältnis zum Kaufpreis einer Rendite von ca. 8,54 %.

Ausstattung

AUFTEILUNG:
EG links: Wohnung ca: 20 m² - Kaltmiete 125,00 Euro
EG rechts: Wohnung ca: 28 m² - Kaltmiete 180,00 Euro
EG Anbau: Wohnung ca: 25 m² - Kaltmiete 180,00 Euro
1OG vorne: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 185,00 Euro
1OG mitte: Wohnung ca: 16 m² - Kaltmiete 147,00 Euro
1OG hinten: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 185,00 Euro
2OG vorne: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 193,00 Euro
2OG mitte: Wohnung ca: 16 m² - Kaltmiete 130,00 Euro
2OG hinten: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 179,00 Euro
3OG vorne: Wohnung ca: 30 m² - Kaltmiete 185,00 Euro
3OG hinten: Wohnung ca: 16 m² - Kaltmiete 115,00 Euro
DG : Wohnung ca: 45 m² - Kaltmiete 295,00 Euro

Lage

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung, man erreicht die Aachener Innenstadt sowie die Autobahn (A4) in wenigen Minuten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.