TOLLE LAGE***vollunterkellertes Reihenendhaus mit Doppelgarage /Carport und rückwärtigen Garten*** 52355 Düren, Deutschland

Immobilientyp: Reihenendhaus
Objekt-ID: 270064
Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstücksfläche: ca. 281 m²
Etagen
2
Schlafzimmer
3
Zimmer
4
Badezimmer
1
Garagen
2

Allgemein

  • Bad:mit Dusche, mit Fenster
  • Boden:Fliesenboden, Laminat
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Zustand:Gepflegt
  • Baujahr:1974
  • Lage allgemein:Stadtteil
  • Verfuegbar ab:nach Vereinbarung nicht vor dem 01.11.2017

Allgemein

  • Zufahrt für LKW möglich
  • Kabel-SAT-TV
  • DVB-T
  • Kamin
  • Anstellraum
  • Grundstück teilbar
  • Breitband Anschluss
  • Keller
  • Abstellkammer
  • Gäste-WC

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1974. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche auf 2 Etagen von 97,18 m². Die Grundstücksgröße liegt bei 281 m².

Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage sowie ein Carport.

Raumaufteilung des Hauses:

EG

Diele: 7,91 m², Gäste WC : 1,60 m², Küche : 9,06 m², Wohn.-Esszimmer : 32,46 m² Terrasse : ca 20 m²

OG

Kinderzimmer I : 12,24 m², Kinderzimmer II : 8,71 m², Schlafzimmer: 17,97 m², Flur / Treppenhaus : 4,93 m², Bad : 4,89 m²

Keller:

Vorratsraum, Sauna, Zimmer mit Kamin, Heizungsraum, Werkstatt

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse weitere Fotos und die Grundrisse des Objektes zu.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale / Highlights :

* tolle bevorzugte Wohngegend

* Doppelgarage plus Carport

* vollunterkellert

* Sauna im Keller

* Gartenhaus

* rückwärtiger Garten

* doppelverglaste Alufenster aus dem Baujahr

* Bäder aus dem Baujahr

* rückwärtiger Garten

* nette Nachbarschaft

* bis zu 3 Schlafzimmer im OG

* großes Wohnzimmer

* Gasnzentralheizung plus Warmwasserspeicher ca 15 Jahre alt

* Gäste WC im EG

* 97,18 m² Wohnfläche

* ideal für max. 3 Personen

* Objekt liegt zentral und ruhig in Lendersdorf

* ideal für die kleine Familie oder ein Paar.

* Renovierungsbedarf : Bad , Gäste WC, eventuell Fenster ( vollfunktionsfähig aber aus dem Baujahr )

Sonstige

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Energieausweis

Primärenergieträger Gas
Baujahr 1974

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Stefan Stack
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